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四十歲買什么保險好?

“以房養(yǎng)老”能不能信

時間:2019-07-03 16:35:08

“以房養(yǎng)老”被騙老人為何防不勝防?北京一老人每月居然可以拿到1.3萬元的“養(yǎng)老金”,這么多養(yǎng)老金是怎么來的呢?

原來在2017年,老人參加了某公司“以房養(yǎng)老”的活動,把價值300萬的房子抵押給公司,公司每年按房價4%-6%的利息,向老人支付養(yǎng)老金,但事情真沒這么簡單!

在2019年,老人的“養(yǎng)老金”沒有了。他還因此賠付了年息高達24%的數(shù)百萬貸款,房子朝不保夕,其實“以房養(yǎng)老”是有的,也是國家正兒八經(jīng)批準(zhǔn)給保險公司的,但這種新型產(chǎn)品卻被騙子公司包裝,用來行騙老人。

2018年,僅北京地區(qū)就有60多人牽涉其中,被騙的房屋超過了175套。然而事后真正追回的也僅有2人。所以千萬要注意,如果有陌生人打著“高息保本”來建議你的父母“以房養(yǎng)老”那就一定要提高警惕!

綜合來看,以房養(yǎng)老看起來很美好,實則就是個坑,根本就不劃算。你做了反向抵押后,房價漲了你就更難受了,因為只要抵押后,他給你的錢就是恒定的。除非你高價贖回,然后再次抵押,但老年人一旦抵押恐怕就沒這個贖回的能力了。

而如果房價跌了,他會要求你補充抵押物,老年人也沒有補充抵押物的能力,那么就會被降低倒按揭的保險金,也就是說如果房子跌了,你領(lǐng)到的錢就會越來越少。甚至等到明顯下跌時候,保險公司就不再收房,也不再發(fā)放以房養(yǎng)老的產(chǎn)品,所以想在房價下跌中,做倒按揭獲利,也根本不可能。

總結(jié):

“以房養(yǎng)老”最好不要信,雖然看似很美好,但其實是一個大坑。“以房養(yǎng)老”這個政策確實是國家批準(zhǔn)給保險公司的,但是有不少騙子公司會利用這一點行騙老人。

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